Location bureau - 535 m²

Bureaux à louer Treillières bâtiment indépendant avec parkings privatifs
Situé dans la zone du Ragon à Treillières, ce bâtiment indépendant en R+1 propose environ 535 m² de surface à la location. Lensemble comprend plusieurs bureaux séparés, deux grandes salles de réunion, un espace daccueil ainsi quun réfectoire. Les plateaux ont été partiellement rénovés pour offrir un environnement de travail fonctionnel.

Limmeuble bénéficie denviron quarante places de parking privatives, sécurisées et situées à lextérieur, ce qui facilite laccueil de collaborateurs comme de visiteurs. Parmi les atouts techniques figurent le chauffage individuel électrique, la gestion technique centralisée, la fibre optique, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les accès rapides à la N137 et à la porte de Rennes optimisent la desserte du site pour les déplacements professionnels quotidiens.
 


Impôt Foncier : 8200 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de la N137
• Accès rapide à la porte de Rennes
• Secteur desservi par les axes routiers principaux
• Chauffage individuel électrique
• Gestion technique centralisée
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Entrée indépendante
• Escalier intérieur
• Issues de secours
• Cuisine
• Nombreux rangements
• Immeuble raccordé en fibre optique
• Parkings extérieurs sécurisés
• Plusieurs bureaux séparés
• Deux grandes salles de réunion
• Réfectoire
• Espace d'accueil
• Quarante places de parking privatives

Accessibilité:

N137 à 700 mètres

Porte de Rennes périphérique de Nantes à 2,3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr