Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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535 m²
HT HC
Location bureau - 535 m²
Treillières (44119)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Treillières parking sécurisé
Découvrez cette opportunité avec la location dun bâtiment indépendant en R+1 denviron 535 m² situé dans la zone du Ragon à Treillières. Idéalement conçu pour accueillir une activité professionnelle, ce bien propose des plateaux partiellement rénovés comprenant plusieurs bureaux séparés pour garantir la confidentialité de vos équipes, ainsi que deux grandes salles de réunions adaptées à vos besoins de collaboration et de présentation. Un espace daccueil permet de recevoir vos clients dans des conditions optimales, tandis quun réfectoire complète les espaces de vie pour plus de confort au quotidien.
Le bâtiment bénéficie dune entrée indépendante, dun escalier intérieur et dissues de secours pour la sécurité. Vous profiterez également denviron quarante places de parking privatives, extérieures et sécurisées. Les prestations techniques incluent le chauffage individuel électrique, une gestion technique centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et le pré-câblage informatique.Limmeuble est raccordé à la fibre optique.
Impôt Foncier : 8200 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
N137 à 700 mètres
Porte de Rennes périphérique de Nantes à 2,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette opportunité avec la location dun bâtiment indépendant en R+1 denviron 535 m² situé dans la zone du Ragon à Treillières. Idéalement conçu pour accueillir une activité professionnelle, ce bien propose des plateaux partiellement rénovés comprenant plusieurs bureaux séparés pour garantir la confidentialité de vos équipes, ainsi que deux grandes salles de réunions adaptées à vos besoins de collaboration et de présentation. Un espace daccueil permet de recevoir vos clients dans des conditions optimales, tandis quun réfectoire complète les espaces de vie pour plus de confort au quotidien.
Le bâtiment bénéficie dune entrée indépendante, dun escalier intérieur et dissues de secours pour la sécurité. Vous profiterez également denviron quarante places de parking privatives, extérieures et sécurisées. Les prestations techniques incluent le chauffage individuel électrique, une gestion technique centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et le pré-câblage informatique.Limmeuble est raccordé à la fibre optique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 535 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 8200 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Prestations techniques
- Chauffage individuel électrique
- Gestion technique centralisée
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Issues de secours
- Cuisine
- Nombreux rangements
- Immeuble raccordé en fibre optique
- Parkings extérieurs sécurisés
Accessibilité:
N137 à 700 mètres
Porte de Rennes périphérique de Nantes à 2,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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