Location bureau - 740 m²

CBRE vous propose à la location et à la vente, ces différents plateaux de bureaux au sein du bâtiment d'ALHENA 3, à proximité immédiate de la gare de Tourcoing et de son métro. La surface est proposée sur 3 étages : RDC 124 m², R+1 308 m² et R+2 308 m². Le plateau du RDC est idéal pour une profession libérale. Les 2 surfaces en étages sont aménagées avec la climatisation réversible, baie de brassage, salle de réunion et bureaux cloisonnés.
Une alarme et un système de vidéosurveillance est installé également.
 


Impôt Foncier : 18,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Alarme
• Accès PMR
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Contrôle d'accès
• Cloisonnement
• Câblage RJ45
• Cuisine
• Climatisation réversible au R+2 & R+3
• Faux plafond
• Open-space
• Salle de réunion
• 22 places de parking extérieur :
• 4 places pour le RDC
• 9 places pour le R+2
• 9 places pour le R+3
• Loyer : 400 euros HT/U/an
• Surface RDC : 124 m²

Accessibilité:

Metro Ligne 2 station : Gare de Tourcoing à 10 min
Bus Lignes 18,L8,Z1, Z4 arrêt : Gare de Touroicng
Route A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr