Location bureau - 436 m²

BUREAUX /COMMERCES DE 120 M² A 316 M²
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un immeuble à usage mixte de 316 m², situé au sein du parc d'activités Artiparc, à Tourcoing, 60 Chaussée Albert Einstein.Le bien se compose de :- 86 m² de showroom en rez-de-chaussée,- 230 m² de bureaux aménagés à l'étage (cloisonnés, lumineux, DPE B).- 120 m² de bureaux à l'étage en complémentAtouts et prestations :Accès direct A22 (sortie 15), à 3 min de la frontière belge,15 minutes de Lille,Site sécurisé (Securitas), avec parkings mutualisés,Entretien complet du site (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),Possibilité de borne électrique,Bâtiment BBC, prestations de qualité.Une opportunité idéale pour une société souhaitant combiner accueil client/showroom et bureaux tertiaires, dans un environnement professionnel bien desservi.Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment neuf
Site sécurisé par Sécuritas
Entretien des espaces verts et de la voirie
Nettoyage des parties communes
Nettoyage des parties vitrées
Prestation Elis dans les sanitaires
Assurance Bâtiment
81 places de stationnements pour toute la zone
Sans travaux d'engagement


A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 15 'Les Francs'

Disponibilité :

Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT