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1 452 m² divisible dès 126 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1452 m²
Thiais (94320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SURFACE D'ACTIVITE ET BUREAU E.R.PABLE
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Thiais ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de bureaux offrant une surface totale de 1 326 m², divisible à partir de 187 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et bien aménagés à Thiais, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 11,79 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, honoraires avec un minimum forfaitaire de 3 000 euros HT
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
GAPD 6 à 12 mois selon le dossier. * Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : - 2.000 euros HT / 2.400 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 300.000 euros - 3.000 euros HT / 3.600 euros TTC : loyers annuels entre 300.001 et 500.000 euros - 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels à partir de 500.000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Orly
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN)
Route Départementale D7
Route N186/N106
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Thiais ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de bureaux offrant une surface totale de 1 326 m², divisible à partir de 187 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et bien aménagés à Thiais, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 187 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 126 | 31 mars 2026 | 100 m²/an HT HC | 45,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 222 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 165 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 405 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Bureaux | 347 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,79 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, honoraires avec un minimum forfaitaire de 3 000 euros HT
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
GAPD 6 à 12 mois selon le dossier. * Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : - 2.000 euros HT / 2.400 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 300.000 euros - 3.000 euros HT / 3.600 euros TTC : loyers annuels entre 300.001 et 500.000 euros - 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels à partir de 500.000 euros
Prestations :
- Immeuble de bureaux moderne
- Interphone
- Nombreux parkings en pied d'immeuble
- Ascenceur
- Locaux en état d'usage à rénover
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires en parties communes
- Faux plafond
- Moquette
- Possibilité normes E.R.P.
Accessibilité:
Bus Orly
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN)
Route Départementale D7
Route N186/N106
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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