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5 466 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5466 m²
Thiais (94320)
Dernière mise à jour : Hier
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, au sein de la Zone Senia à Thiais (94), un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts et d'activités d'une superficie totale de 5 466 m² non divisibles. Zone froid positif sous quai de 2 500 m² (viande/poisson/FFL/crémerie), quais, chambre froid positif et zone sec de 2 500 m². Puissance électrique disponible pour extension. Nombreuses places de parking et cour extérieure. Accès via la A86 et la ligne C du RER. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 28740,47 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux (stationnement) : 964 euros/an HT (base 2021) Provision Assurance 8 632,00/an Provision Honoraires 14 110,00/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A86 - A106 - A6 - N7
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly(C)
Bus 393 - 396 - TVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2500 | 1 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2500 | 1 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 233 | 1 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Usage Mixte | 233 | 1 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28740,47 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux (stationnement) : 964 euros/an HT (base 2021) Provision Assurance 8 632,00/an Provision Honoraires 14 110,00/an
Prestations :
- Ossature : Structure Béton
- Murs périphériques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
- Nbre de portes à quai : 3
- Nbre de portes plain pied : 4
- RIA
- Parking : 23 places
- Lot 1 : froid positif
- Lot 2 : sec
- Rachat équipement frigorifique neuf 2 500m² froid positif (zone de préparation/zone poisson viande/zone fruits légumes/zone crémerie) - Prix : 1.000.000,00 euros
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5233 m²
- Surface terrain : 8279
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
Route A86 - A106 - A6 - N7
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly(C)
Bus 393 - 396 - TVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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