PANORAMA COTY - Location bureau - 230 m²

230 m² à louer à Suresnes - Bureaux lumineux avec terrasses et jardin
Immeuble PANORAMA COTY
À Suresnes, au coeur d'un quartier recherché et vivant, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m², moderne, lumineuse et facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur.
Livrés brut de béton, ces bureaux offrent une flexibilité totale d'agencement, avec la possibilité pour le bailleur d'effectuer les travaux d'aménagement et de finition sur mesure.

Les espaces bénéficient d'un accès indépendant, d'un environnement verdoyant avec terrasses privatives et jardin, créant un cadre de travail agréable et inspirant. Le bien dispose également de places de parking et d'un local vélo, avec la possibilité d'ajouter des bornes de recharge électriques, idéales pour les mobilités douces.

L'immeuble est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et N vers La Défense, Saint-Lazare, Montparnasse, Versailles, Asnières, Clichy.) et à 8 minutes du Tram T2 Suresnes-Longchamp, assurant une connexion directe avec Paris et les principaux pôles économiques de l'Ouest francilien.

Une opportunité rare à Suresnes pour implanter votre société dans un bâtiment moderne, flexible et connecté, bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité et d'un loyer attractif.
Contactez Cushman & Wakefield pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent la climatisation, chauffage, Eau (chaude et froide)


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble récent au pied des commerces et transports
• Parties communes de très bon standing
• Accueil général avec hôtesse
• Chauffage collectif
• Gardiennage
• 3 ascenseurs
• Service courrier
• Locaux entièrement rénovés
• Lot 230 m² avec entrée secondaire privative avec terrasses de 25 m²
• Lot 315 m² avec jardin de 75 m²
• Les locaux livrés entièrement ouverts
• Accès PMR
• ERP possible
• Entrée indépendante
• Faux plafond
• Climatisation par Ventilo-convecteur
• Câblage informatique
• Plinthes périphériques

Accessibilité:

Tram Suresnes-Longchamp (T2)
Bus Lignes 93-175-241-244-544

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr