Location bureau - 442 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer en zone Franche Urbaine à Strasbourg.
Possibilité ERP.

1Ces bureaux bénéficient d'une situation géographique optimale à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et un arrêt de tram à moins de 100 mètres. Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés à la zone ZFU (zone franches urbaines (exonérations impôts ...)

Strasbourg, capitale Européenne, est la 1ère ville du Grand Est. Bordée par le Rhin et frontalière avec l'Allemagne, elle possède une position stratégique, avec son Aéroport international situé à seulement 10 minutes du centre-ville, de sa gare TGV et de son port autonome, le 2ème port fluvial francais. A cela s'ajoute de très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé qui font de Strasbourg une ville très accessible. Strasbourg est une ville où il fait bon de se développer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et cloisonnés
Open space
Sol moquette
Murs peints
Salle de réunion
Sanitaires H/F
Centre d'affaires Le Lodge avec bureaux privatifs et espace coworking disponibles

Accessibilité :
Autoroute A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes
Tram ligne C arrêt "Kibitzenau" en face
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes


Disponibilité : Immédiate sauf 1er étage

Loyer annuel : 135 € / m2
Charges annuelles : 65 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %