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1 054 m² divisible dès 342 m²
HT HC
Location bureau - 1054 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
STRASBOURG - BUREAUX- A LOUER LA COOPERATIVE - REF. OLBUR2202465 Bureaux à la location : Bureaux restructurés totalisant une surface de 1 054 m² environ, avec possibilité de location de 340 m², 790 m² ou 1 050 m² environ. Situés en plein coeur du quartier de la COOP, ce batiment est classé en cat. ERP 5, Type W, possède des prestations de qualités et une magnifique vue dégagée. Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière allemande. Terrasse selon les lots. 5 places de parking/lot. Point d'eau, sanitaires privatifs /lot. Archives disponibles à la location en sous-sol. Batiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .
BUREAUX lumineux et rénovés totalisant une surface d'environ 1 054 m² PCI, se composant de 3 lots lumineux, aménagés en open-space, avec un point d'eau pour la création d'une kitchenette, deux blocs de sanitaires. Les BUREAUX sont disponibles à la location. Diverses surfaces peuvent être louées ensemble d'allant de 341 m², 792 m² à 1 054,40 m² PCI.
Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR. Ils sont en open-space lumineux, avec sol moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles, prises RJ45. 3 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot.
Certains lots disposent d'une seconde porte, d'une terrasse.
Chaque lot peut bénéficier de 5 emplacements de parking en option et en sus.
Situé à STRASBOURG, en plein coeur du quartier de la COOP, ce btiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualité et une vue dégagée.
Accessible par les transports en communs (passerelle devant l'immeuble à l'arrêt tram situé à seulement 3 minutes à pied), proche des commerces et de la frontière Allemande. Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol. Btiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation! Possibilité bail commercial ou bail agile (courte durée).
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Disponibilité: Avril 2023Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 2 - Arrêt Coopérative |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Quartier de la coopérative |
| Fenêtres | Double vitrage, sécurité |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) 3 dont 1 PMR |
| Autre élément bureau | Brises soleil orientables |
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- Port du Rhin1.1km (17min à pied)D
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