Location bureau - 191 m²

A l'Ouest de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récent ayant une architecture de qualité. L'immeuble proche du CHU Hautepierre est facilement accessible et bien installé dans un quartier en pleine mutation.

Les bureaux bénéficient d'un emplacement idéal à 600 mètres à pied d'un arrêt de tram et à 600 mètres d'un accès direct à l'autoroute A351.

A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.

Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes francaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforcant la connectivité de la ville.

Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler, grâce à un cadre de vie reconnu, une offre culturelle riche et un environnement économique particulièrement attractif. Capitale européenne, elle bénéficie d'une forte visibilité internationale et d'un tissu entrepreneurial dynamique. Son positionnement stratégique au coeur de l'Europe et la qualité de ses infrastructures en font un territoire privilégié pour l'implantation et le développement des entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Issue de secours
Ascenseur
Fibre optique

Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond acoustique
Climatisation réversible
Salle de réunion
Point d'eau
Kitchenette
3 parkings privatifs pour le lot de 190 m2


Accessibilité :
Autoroute A351 à 500 mètres
Gare de Strasbourg à 10 minutes
Lignes A et D arrêt Ducs d'Alsace et CHU Hautepierre
Lignes 17 et 29
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 16 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT