Location bureau - 523 m²

Rive Gauche CBRE vous propose en location des bureaux aménagés, lumineux et rénovés au sein d'un immeuble de bureaux de caractère, situé dans un quartier recherché de Strasbourg. Proche des institutions européennes.

A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.

Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes francaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforcant la connectivité de la ville.

Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler, grâce à un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine historique, modernité et qualité des infrastructures. Capitale européenne, elle accueille de nombreuses institutions internationales et bénéficie d'un tissu économique diversifié et dynamique. Son attractivité en fait une destination privilégiée pour les entreprises, les investisseurs et les talents en quête d'un environnement professionnel performant et stimulant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage collectif au fuel
Climatisation
Plinthes périphériques
Fenêtres double vitrage

Accessibilité :
Autoroute A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 3kms
Lignes L6, 15, 30 et 72
Lignes C, E et F
Bureau de Poste à 1km
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes


Disponibilité : Immédiate selon lot

Loyer annuel : 105376 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT