Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché. L ...
En savoir plus
195 m²
HT HC
Location bureau - 195 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 10 jours
BUREAUX A LOUER - STRASBOURG - Quartier du Tribunal/Palais de Musique - Réf OLBUR2646630
Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à STRASBOURG: Bureaux aménagés, cloisonnés, cblés et très lumineux situés au 1er étage d'un ensemble immobilier de standing (R+6), disponibles à la LOCATION. Les BUREAUX ont une surface d'environ 195 m². Ces locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle optimisée, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Une configuration optimisée et complète: Les espaces sont entièrement rénovés, aménagés, cloisonnés et cblés pour répondre aux besoins des professionnels. Le plateau se compose de :
Un espace accueil et zone d'attente pour vos visiteurs ;
5 bureaux spacieux et fonctionnels; Une salle de réunion dédiée à vos échanges et présentations; Un espace archives avec une baie de brassage informatique; Une cuisine avec son propre balcon, idéale pour les pauses; Un sanitaire privatif (avec possibilité d'installation d'un second), nombreux placards, une cave et une place de parking en garage fermé dans la cour. Equipements et prestations de qualité: Le bien a bénéficié de rénovations récentes pour garantir performance énergétique et confort :
Menuiseries : Double vitrage neuf installé en 2022.
Chauffage : Pompe à chaleur récente (2021) avec répartiteurs.
Accès : Accès sécurisé par portail électrique et interphone, desservi par un ascenseur. L'étage dispose également d'une seconde issue de secours. Annexes : Une cave et un garage fermé situé dans la cour intérieure sont inclus dans le loyer plus que maitrisé. Un emplacement privilégié : Idéalement situés à proximité du Tribunal et du Palais des Fêtes de Strasbourg, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité parfaite: Au pied des lignes de bus, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. DPE en cours de réalisation.
Une question, une demande de visite ? N'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate pour visiter ce bien.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 9% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 50 m |
| Desserte routière | à proximité immédiate des axes autoroutiers |
| Parking(s) | 1 Places garage fermé dans la cour intérieure |
| Source chauffage | Gaz par pompe à chaleur (de 2021) avec répartiteurs |
| Accueil | et espace d'attente |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | de 2022, avec double vitrage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 5 au R+1 |
| Hauteur sous-plafond | belle hauteur sous-plafonds |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 1 Privatif(s) (possibilité d'en installer un 2ème) |
| Autre élément bureau | Porte issue de secours |
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
