Location bureau - 1065 m²

STRASBOURG - COOP

Le quartier Coop est un quartier singulier favorisant la mixité des usages: services aux entreprises, acteurs de l'économie sociale et solidaires, activités créatives et culturelles, entreprises traditionnelles, commerces et habitations. Ce quartier jadis industriel est aujourd'hui en pleine mutation. Participez au changement et intégrez l'opération STRAS'COOP. Cette opération immobilière est le résultat de la restructuration de l'ancien bâtiment de l'administration de la Coop Alsace. STRAS'COOP conjugue la modernité des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, avec l'architecture des anciens bâtiments industriels. Le résultat est unique : poutres bétons apparentes, décoration industrielle. Un plateau de 1065 m² environ neuf, divisible en 3 lots à partir de 345 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sols : moquette
Luminaires : LED
Climatisation réversible
Ventilation simple flux hygro-réglable
Ascenseur commun
Immeuble raccordé à la fibre optique
Local à vélos
Certification environnementale Prestaterre BEE
Label EFFINERGIE Rénovation
ERP 5e catégorie de type W
Terrasses privatives selon lots


Tram : Ligne D - StarCoop Petit Rhin
Gare Régionale de Kehl
Autoroute A35
Aéroport : 30 min
Gare : 25 min

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur : 2

Loyer annuel : 175 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT