Location bureau - 317 m²

Surface de bureaux disponible, au sein d'un immeuble rénové situé dans le
Carré d'Or de Strasbourg, quartier commercial et d'habitation du
centre-ville entre la rue des Orfèvres, la Place de la Cathédrale, la rue du Dôme et la rue du Temple Neuf.
Immeuble de bureaux entièrement rénové au coeur de la ville dans un btiment en pierre de taille de belle qualité avec ascenseur.

Cet immeuble est situé dans le secteur du Carré d'or de Strasbourg , dans le centre historique, entre la cathédrale, la place Kléber et la place Broglie.

Il est réputé pour ses boutiques, ses restaurants et ses hôtels de charme, il constitue le coeur commercial traditionnel, le coeur historique et le coeur touristique de Strasbourg. Il rassemble les principaux commerces haut-de-gamme et de luxe de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter !

Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux au coeur de Strasbourg


. Sol type parquet
. Revêtement mural
. Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires
. Double vitrage sur huisseries PVC, deux bureaux en simple vitrage
. Sanitaires en parties communes
. Point café
. Chauffage central et climatisation par cassettes
. Baie informatique, immeuble fibré
. Placards de rangement

Ascenseur dans l'immeuble

Cloisonnement :
Lots 2 à 9 : 8 bureaux de différentes tailles
Lots 10 / 11 : non cloisonné Tram : lignes B et C
Accès routier : A35 sortie place de Haguenau - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur