Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble d ...
En savoir plus
1 250 m² divisible dès 89 m²
HT HC
Location bureau - 1250 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Des locaux de standing au coeur de Strasbourg, dans un immeuble rénové à deux pas de la Gare.
Arthur Loyd vous propose des surfaces de 3 lots de bureaux de 234m2, 357m2 et 519m2 et 2 locaux commerciaux en pieds d'immeubles de 140m2 et 86m2 au sein de l'immeuble L'AVANCÉE, un bâtiment emblématique en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare, du Centre commercial Les Halleset de toutes les commodités.Avec un accès direct aux autoroutes A4 / A35, l'immeuble bénéficie également d'une desserte optimale en transports en commun :Tram lignes C arrêt Faubourg de SaverneBus lignes 4, 6, 71 arrêts Pont de Paris / Les Halles / WilsonAccès rapide à tout le centre-villeImmeuble rénové en 2014, offrant des prestations haut de gamme :Immeuble sécuriséAscenseursSanitaires privatifsChauffage réversibleEn RDC : surfaces de commerce de 140 et 86m2 avec vitrines et 2 entrées indépendantesEn étages : bureaux lumineux entre 230m2 et 520m2 m2, moquette, faux plafond, prestations soignéesParkings privatifs 30 places disponibles en sous-sol: LOYER PARKING : 1 000 €/unité/An/HT + 180€/charges / an HTUn emplacement rare offrant visibilité, accessibilité et standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 229250 € HTHC
Charges annuelles : 16493 € HT
Montant de la taxe foncière : 11138 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Arthur Loyd vous propose des surfaces de 3 lots de bureaux de 234m2, 357m2 et 519m2 et 2 locaux commerciaux en pieds d'immeubles de 140m2 et 86m2 au sein de l'immeuble L'AVANCÉE, un bâtiment emblématique en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare, du Centre commercial Les Halleset de toutes les commodités.Avec un accès direct aux autoroutes A4 / A35, l'immeuble bénéficie également d'une desserte optimale en transports en commun :Tram lignes C arrêt Faubourg de SaverneBus lignes 4, 6, 71 arrêts Pont de Paris / Les Halles / WilsonAccès rapide à tout le centre-villeImmeuble rénové en 2014, offrant des prestations haut de gamme :Immeuble sécuriséAscenseursSanitaires privatifsChauffage réversibleEn RDC : surfaces de commerce de 140 et 86m2 avec vitrines et 2 entrées indépendantesEn étages : bureaux lumineux entre 230m2 et 520m2 m2, moquette, faux plafond, prestations soignéesParkings privatifs 30 places disponibles en sous-sol: LOYER PARKING : 1 000 €/unité/An/HT + 180€/charges / an HTUn emplacement rare offrant visibilité, accessibilité et standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 229250 € HTHC
Charges annuelles : 16493 € HT
Montant de la taxe foncière : 11138 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | bâtiment - lot | etage | surface en m2 | loyer annuel m2 ht/hc € | loyer annuel ht | charges annuelles ht € | libre |
| bureaux | lot 4-46 | r4 | 357 m2 | 175€/m2 ht hc | 62 475€/an ht hc | 46,2€/m2 ht | libre |
| bureaux | lot 3-46 | r3 | 519 m2 | 175€/m2 ht hc | 90 825€ ht hc | 46,2€/m2 ht | 01/07/26 |
| bureaux | lot 2-48 | r2 | 234 m2 | 175€/m2 ht hc | 40 950€ht hc | 46,2€/m2 ht | 01/04/26 |
| commerce | lot 0-46-3 | rdc | 140 m2 | 250€m2 ht hc | 35 000€/ an ht hc | 28€/m2 ht | libre |
| parking sous sol avancee | sous-sol | 30 places dispo | 1 000€/places / an | 180€/places / an | |||
| r 48 | r5 | 492 m2 | 08/12/27 | ||||
| a 46 | r2 | 577m2 | 04/01/2027 | ||||
| commerce | lot 0-48-1 | rdc | 86 m2 | 250€m2 ht hc | 21 500€/an ht hc | 28€/m2 ht | 04/26 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
