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70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Aujourd'hui
TRAMWAY A PROXIMITE
IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux de 70 m² environ en rez-de-chaussée, situés dans la Plaine des Bouchers à Strasbourg. Installés dans un bâtiment industriel historique et sécurisé, ces bureaux lumineux disposent d'un faux plafond avec éclairage LED. Leur localisation bénéficie d'un accès aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Idéal pour une activité tertiaire, un bureau d'études, une entreprise de services ou une agence commerciale.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne A
Bus Ligne 40
Autoroute 14 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux de 70 m² environ en rez-de-chaussée, situés dans la Plaine des Bouchers à Strasbourg. Installés dans un bâtiment industriel historique et sécurisé, ces bureaux lumineux disposent d'un faux plafond avec éclairage LED. Leur localisation bénéficie d'un accès aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Idéal pour une activité tertiaire, un bureau d'études, une entreprise de services ou une agence commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | 1er octobre 2026 | 108 m²/an HT HC | 25,71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- · 4 bureaux cloisonnés
- · Sol parquet
- · Murs peints
- · Faux plafond luminaires encastrés
- · Eclairage led
- · Chauffage électrique et gaz
- · Cuisine partagée
- · Sanitaires en parties communes
- · Parking vélos
- · Site clos
- · 2 stationnements dans cour intérieure
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Tram Ligne A
Bus Ligne 40
Autoroute 14 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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