Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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655 m² divisible dès 124 m²
HT HC
Location bureau - 655 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 2 mois
Rive Gauche CBRE vous propose un lot de bureaux en location au sein d'un parc appelé, Parc Phoenix, proche de toutes commodités dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Possibilité de showroom dans certains lots.La Plaine des Bouchers est une zone industrielle et de service située à la Meinau, au sud de Strasbourg.Environ 1 971 entreprises sont présentes sur la zone, principalement spécialisées dans le BTP, le commerce et le service.Facilement accessible via les axes autoroutiers, les transports en commun ainsi que les pistes cyclables.Vous bénéficiez d'une adresse à Strasbourg mais également d'une proximité avec le centre-ville à environ 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facade vitrée sur toute la largeur
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafonds en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
Plinthes périphériques double compartimentées
Chaud/froid réversibles
Sanitaires H/F privatifs
2 Places de parking (inclus dans le loyer)
Accessibilité :
Autoroute A 35 à proximité
Gare de Strasbourg à 19min
Tram lignes A et E
Lignes 40 et 27
Aéroport international de Strasbourg à 24min
Disponibilité : Immédiate selon lot
Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.39 € TTC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
surface rdc : 29m² surface mini bureau : 124m² surface maxi bureau : 124m²
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Possibilité de showroom dans certains lots.La Plaine des Bouchers est une zone industrielle et de service située à la Meinau, au sud de Strasbourg.Environ 1 971 entreprises sont présentes sur la zone, principalement spécialisées dans le BTP, le commerce et le service.Facilement accessible via les axes autoroutiers, les transports en commun ainsi que les pistes cyclables.Vous bénéficiez d'une adresse à Strasbourg mais également d'une proximité avec le centre-ville à environ 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facade vitrée sur toute la largeur
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafonds en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
Plinthes périphériques double compartimentées
Chaud/froid réversibles
Sanitaires H/F privatifs
2 Places de parking (inclus dans le loyer)
Accessibilité :
Autoroute A 35 à proximité
Gare de Strasbourg à 19min
Tram lignes A et E
Lignes 40 et 27
Aéroport international de Strasbourg à 24min
Disponibilité : Immédiate selon lot
Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.39 € TTC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
surface rdc : 29m² surface mini bureau : 124m² surface maxi bureau : 124m²
| lot | type | surface m² | loyer ht/hc/m²/an | disponibilité |
| lot i2 - 1er étage | bureaux | 260 | 90 € | immédiate |
| lot i2 - rez-de-chaussée | bureaux | 271 | 70 € | immédiate |
| lot c2 | bureaux | 124 | 90 € | 21 mars 2027 |
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