Location bureau - 260 m²

Immeuble récent de belle facture avec parkings extérieurs. Site mixte en périphérie strasbourgeoise, directement embranché sur le réseau autoroutier, labellisé ZA THD (Zone d''Activité Très Haut Débit )

Le programme GREEN ACCESS est composé de quatre btiments de bureaux en R+1, labellisés BBC, en zone franche urbaine, d'une surface d'environ 780 m² chacun.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce btiment à louer !

Programme de quatre btiments de bureaux en R+1, labellisés BBC,en zone franche urbaine, d'une surface d'environ 780 m² chacun.

BUREAUX :
. Moquette antistatique en dalles interchangeables
. Rêvetement mural en fibre peinte
. Faux plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
. Plinthes compartimentées avec des courants faibles et forts
. Chauffage / Climatisation par système réversible
. Sanitaires en parties communes

Ascenseur dans l'immeuble

Locaux cloisonnés Bus : lignes 4a et 50
Tram : lignes A - D arrêt Dante - Ligne F Arrêt Engelbreit
Accès routier : M 351 sortie Hautepierre
En projet : création d'un échangeur autoroutier vers la M351, - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur