Location bureau - 564 m²

Plateau de bureaux aménagé sur 3 niveaux - Parc Tertiaire de la Meinau - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface totale de 564 m², répartis sur 3 niveaux, au sein du parc tertiaire de la Meinau, au sud de Strasbourg.Implantés au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 et desservis par ascenseur, ces espaces se composent de lumineux bureaux situés en rez-de-chaussée, au premier étage et au dernier étage. Leur configuration fonctionnelle convient parfaitement à une entreprise souhaitant évoluer dans un environnement professionnel dynamique et confortable. Le bien bénéficie également de 17 emplacements de stationnement extérieurs privatifs.À seulement quelques kilomètres du centre-ville de Strasbourg, ces bureaux profitent d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité idéale pour toute société à la recherche de locaux prêts à l'emploi dans un secteur attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Façade mur rideaux
Accès PMR
Ascenseur
Plusieurs portes d'entrée
Plusieurs issue de secours
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisons amovibles
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage réversible
Plinthes périphérique
Open space
Salle de réunion
Local archive
Salle détente
Cuisine
Sanitaire H/F

Tram lignes A et E, arrêt 'Hohwart'
Bus ligne 27 arrêt 'Verdon'
Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau

Disponibilité : 01/07/2026

Loyer annuel : 87460 € HTHC
Charges annuelles : 56.62 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT