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361 m² divisible dès 166 m²
HT HC
Location bureau - 361 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
STRASBOURG SUD PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - REF. OLBUR2110777 Bureaux à louer: 2 lots au sein d'un immeuble en R+1. Une surface très lumineuse d'environ 166 m² PCI aménagés en un espace accueil/attente, open-space, 3 bureaux fermés, salle de réunion, espace kitchenette. Ils sont climatisés, cablés, fibrés avec une vue dégagée. Au rdc plain-pied, une surface d'environ 195 m², en cours de rénovation, avec 2 portes d'entrées. Implanté au coeur du parc tertiaire de la Meinau, l' Immeuble est raccordé à la fibre optique. Emplacement idéal, proche de l'axe autoroutier A4 et du centre-ville de Strasbourg. 11 places de parking extérieures complètent cette offre.
Situés au 6ème canton de STRASBOURG, plus précisément au sud-ouest d'Eurométropole de Strasbourg, la Meinau compte un peu plus de 17 400 habitants. Elle est très rapidement et facilement accessible, à seulement 10 minutes, du Centre-Ville de Strasbourg. L'artère principale, l'avenue de Colmar, est desservie par le tram. La Meinau est également très facilement accessible depuis l'autoroute A35, situé à seulement 3 minutes. Le Parc Tertiaire de la Meinau quant à lui est situé dans un cadre verdoyant et très calme. Nombreux services et restaurations se trouvent dans un rayon d'environ 1 km.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP Paribas Real Estate pour convenir une visite.
Disponibilité: immédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne N°40 |
| Tramway | lignes A et D |
| Desserte routière | A4 /A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 10 minutes |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 15 mn |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | électrique |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire de la Meinau |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 195 m² | N.C | 0 | RDC |
| 166 m² | N.C | 1 | R+1 - Lot 1 |
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