Location bureau - 300 m²

STRASBOURG - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU

Dans un immeuble de bureaux, au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux à louer de 70 à 180 m² environ.

Le lot au RDC de 120 m² est aménagé et disponible de suite.

Le lot au premier étage est loué prêt à cloisonner. Le bailleur prend en charge les travaux de climatisation selon l'aménagement du futur preneur. Le plateau dispose de deux entrées, il peut être divisé en deux lots de 110m² et 70 m² environ.

Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau à rénover
Climatisation : installée par le bailleur selon l'aménagement des bureaux


A35 : à 3 minutes
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Faux plafond
Immeuble ancien
Locaux décloisonnés
Locaux lumineux
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT