Location bureau - 1933 m²

STRASBOURG - PARC DES FORGES

Idéal pour un mono-utilisateur - Idéalement placé sur le Parc des Forges à proximité immédiate du futur échangeur sur le boulevard urbain et à moins de 500 m du tram, immeuble de 4 étages d'une surface totale de 2 061 m2 à usage de bureaux avec parking attenant commun aux bâtiment B 56 mitoyen et au bâtiment B 52.

Le bâtiment comprend un cage d'escalier principale, un ascenseur et une cage d'escalier de secours Un niveleur de quai en façade arrière permet l'accès à l'entresol depuis le parking Bâtiment construit en 1970 et rénové en 2008. Equipements de chauffage, ventilation, climatisation remplacés en 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Parking en foisonnement
Climatisation réversible
Bureaux aménagés cloisonnés et câblés
Immeuble ancien, rénové en 2008
Equipements CVC remplacés en 2018

A351
Bus : 50 - C1 - 4 - 29
Train : C25 - C33 - C38

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Etat d'usage

Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 4 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT