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1 933 m²
HT HC
Location bureau - 1933 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
BUREAUX A LOUER PARC DES FORGES - STRASBOURG - Réf OLBUR2313741
A LOUER : Au coeur du Parc des Forges, à Strasbourg-Ouest, btiment indépendant en R+4 d'une surface de 2 000 m² environ à usage de bureaux, accessibles par ascenseur, et disposant d'un petit espace de stockage.
Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, cblés et fibrés, ces locaux disposent d'une kitchenette à plusieurs niveaux, et des sanitaires H/F à chaque niveau.
Escalier de secours et niveleur à l'arrière du btiment.
Parc à vélo et large parking en commun.
Visibilité sur l'axe principal du Parc des Forges à Strasbourg.
BUREAUX A LA LOCATION à STRASBOURG-Ouest, nous vous proposons un IMMEUBLE INDEPENDANT en R+4 situé sur l'axe principal du Parc des Forges avec une excellente VISIBILITE.
Les BUREAUX sont ACCESSIBLES par ascenseur, aménagés, cloisonnés et disposent de sanitaires H/F privatifs à chaque niveau.
Un accès de déchargement par NIVELEUR à l'arrière du btiment vous permet d'accéder par palettes à l'espace d'ARCHIVAGE et de STOCKAGE du rez-de-chaussée, qui peut se transformer en bureau. CVC REMPLACE EN 2018.
L'escalier de secours situé à l'arrière du btiment est accessible par les niveaux supérieurs.
Un parc à vélo ainsi que 60 places de PARKING en commun complètent ce bien disponible à la LOCATION.
Ces locaux sont équipés de CLIMATISATION VRV 3 tubes, les faux plafonds sont en fibres minérales, des luminaires en LED basse consommation assurent l'éclairage des bureaux, l'immeuble est fibré et cblé.
L'environnement de ce parc est accessible avec les BUS de la ligne n°50. La GARE TGV de STRASBOURG est située à 15 mn en voiture, et les accès AUTOROUTE A4 / A35 sont à proximité directe de l'entrée du PARC DES FORGES .
Environnement DYNAMIQUE proposant diverses commodités (restaurations, services, commerces...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour plus d'informations et une visite.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 30 m |
| Tramway | A |
| Tramway | D |
| Desserte routière | A35/A4 à proximité immédiate |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 13 minutes |
| Gare | à 10 minutes |
| Parking(s) | 60 places attitrées et parc à vélo |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | réversible |
| Ascenseur(s) | 4 Personnes , 320kg |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Cloisons amovibles |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 m |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques et moquette en dalles selon lots |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) H/F à chaque niveaux |
| Autre élément bureau | Plinthe périphérique RJ45, prises électriques |
| Autre élément bureau | kitchenettes à plusieurs niveaux |
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