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2 034 m² divisible dès 398 m²
HT HC
Location bureau - 2034 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 4 mois
BUREAUX A LOUER PARC DES FORGES -STRASBOURG - REF. OLBUR2313741 A LOUER: Au coeur du Parc des Forges, à Strasbourg-Ouest, batiment indépendant en R+4 d'une surface de 2 000 m² environ à usage de bureaux, accessibles par ascenseur, disposant d'un petit espace de stockage. Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, cablés et fibrés, les locaux disposent d'une kitchenette à plusieurs niveaux, des sanitaires H/F à chaque niveau. Escalier de secours et niveleur à l'arrière du batiment. Parc à vélo et 60 places de parking complètent ce bien avec une visibilité sur l'axe principal du Parc des Forges à Strasbourg.
BUREAUX A LA LOCATION Au coeur du PARC DES FORGES à STRASBOURG-Ouest, nous vous proposons un IMMEUBLE INDEPENDANT en R+4 situé sur l'axe principal du Parc des Forges avec une excellente VISIBILITE.
Les BUREAUX sont ACCESSIBLES par ascenseur, aménagés, CLOISONNES et disposant de sanitaires H/F privatifs à chaque niveau.
Un accès de déchargement par NIVELEUR à l’arrière du bâtiment vous permet d'accéder par palettes à l'espace d'ARCHIVAGE et de STOCKAGE du rez-de-chaussée, qui peut se transformer en bureau. CVC REMPLACE EN 2018.
L'escalier de secours situé à l'arrière du bâtiment est accessible par les niveaux supérieurs.
Un parc à vélo ainsi que 60 places de PARKING EXTERIEUR complètent ce bien disponible à la LOCATION.
Ces locaux sont équipés de CLIMATISATION VRV 3 tubes, les faux-plafonds sont en fibres minérales, des luminaires en led basse consommation assurent l'éclairage des bureaux, l'immeuble est fibré et câblé.
L'environnement de ce parc est accessible avec les BUS de la ligne n°50. La GARE TGV de STRASBOURG est située à 15 mn en voiture, et les ACCES AUTOROUTE A4 / A35 sont à proximité directe de l'entrée du PARC DES FORGES qui se situe à l'OUEST DE STRASBOURG.
Environnement DYNAMIQUE proposant diverses commodités (restaurations, services, commerces...).
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et visiter les lieux.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 30 m |
| Tramway | A |
| Tramway | D |
| Desserte routière | A35/A4 à proximité immédiate |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 13 minutes |
| Gare | à 10 minutes |
| Parking(s) | 60 places attitrées et parc à vélo |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | réversible |
| Ascenseur(s) | 4 Personnes , 320kg |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Cloisons amovibles |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 m |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques et moquette en dalles selon lots |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) H/F à chaque niveaux |
| Autre élément bureau | Plinthe périphérique RJ45, prises électriques |
| Autre élément bureau | kitchenettes à plusieurs niveaux |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 423 m² | N.C | RDC | OLBUR2313741/1 |
| 417 m² | N.C | R+1 | OLBUR2313741/1 |
| 398 m² | N.C | R+2 | OLBUR2313741/1 |
| 398 m² | N.C | R+3 | OLBUR2313741/1 |
| 398 m² | N.C | R+4 | OLBUR2313741/1 |
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