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259 m² divisible dès 101 m²
HT HC
H22 - Location bureau - 259 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 18 jours
Immeuble H22
IMMPROVE propose à la location 2 plateaux de bureaux cloisonnés de 259 m², divisibles à partir de 100 m² , idéalement situés au Parc des Forges à Strasbourg.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone.
Impôt Foncier : 2048 €//an HT - lot 7 et 8
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose à la location 2 plateaux de bureaux cloisonnés de 259 m², divisibles à partir de 100 m² , idéalement situés au Parc des Forges à Strasbourg.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 158,7 | Immédiate | 141 m²/an HT HC | 7260 /an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100,7 | 1er août 2026 | 161,02 m²/an HT HC | 4910 /an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2048 €//an HT - lot 7 et 8
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette/ carrelage
- Kitchenette
- · Ascenseur
- Sanitaires en commun
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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