Location bureau - 361 m²

Derniers lots de bureaux à louer - Parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg
En direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire de la Meinau, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 361 m² à usage de bureaux.Ces bureaux sont composés de 2 lots - un premier lot de 195 m² en rez-de-chaussée aménagé en 8 bureaux cloisonnés, un local technique avec baie de brassage et un espace cuisine - un second lot de 166 m² e R+1 aménagé en un open-space avec espace accueil/attente, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette.L'ensemble se trouve au sein cet immeuble indépendant de bureaux en R+1. Avec un accès sécurisé à l'immeuble, chaque lot bénéficie de places de parking privatives. Belle visibilité depuis l'autoroute avec accès direct à proximité.Facile d'accès avec des arrêts de bus et tram à proximité, mais également proche des axes routiers et autoroutiers. A 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Interphone
2 portes doubles
Bureaux aménagés et rénovés
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Murs peints blancs
Climatisation réversible par cassettes
Plinthes périphériques courant fort
Arrivée d'eau pour point kitchenette
Sanitaires H/F à chaque étage

Quartier Meinau - Parc Tertiaire EUROPARC
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau
Tram A et E, arrêt "Hohwart"
Bus ligne 31 arrêt "Carsat" ou "Frères Eberts

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25.35 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21.04 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT