Location bureau - 700 m²

Plateau de bureaux à louer - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 700 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.Ces bureaux aménagés sont situés au 4ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing en R+5 bénéficiant d'une architecture contemporaine et dynamique. Ils bénéficient de la climatisation réversible et d'un double vitrage isolant.Idéalement situé au sud de Strasbourg, à quelques kilomètres du centre-ville, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers est facile d'accès en transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par badge
Ascenseur / Escalier
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol en dalles moquette
Murs en fibre de verre peinte
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthes périphériques courant fort
Double vitrage isolant
Open-space x4
Bureaux x10
Locaux techniques climatisée avec baie de brassage
Local archives
Cuisine
Sanitaires communs H/F par étage

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau

Tram A et E arrêt "Lycée Couffignal"
Bus 40 arrêt "Lefebvre"
Parking Relais Tram Krimmeri

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 29 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT