Location bureau - 166 m²

Rive Gauche CBRE vous propose en location, un bureau au 1er étage au sein d'un immeuble implanté dans le parc tertiaire de la Meinau, L'Europarc. Belle visibilité depuis l'autoroute. Le bureau vacant est en bon état.

Le parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg : un emplacement stratégique pour votre développement. Situé en périphérie immédiate du centre-ville de Strasbourg, le parc tertiaire de la Meinau constitue un pôle économique dynamique, idéal pour implanter des bureaux, des activités de services ou des centres d'affaires.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il offre une excellente accessibilité via l'autoroute A35, la gare Krimmeri-Meinau, ainsi que les lignes de tramway (A et E) et de bus (27 et 40). À seulement 20 minutes de l'aéroport international, le site facilite également la mobilité des collaborateurs et des partenaires internationaux, et répond aux besoins des PME, start-ups ou grandes entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et performant. Grâce à la diversité des activités présentes et à la qualité de ses infrastructures, le parc tertiaire de la Meinau s'impose comme une adresse de choix pour accompagner la croissance et le développement des entreprises au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte d'accès indépendante sécurisée
Accès sécurisé par interphone
Bureaux en open space
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond avec luminaire
Chauffage/Climatisation réversibles
Plinthes périphériques
Sanitaires H/F communs
4 emplacements de parking

Accessibilité :
Autoroute A35, sortie Meinau ou Illkirch Nord
Gare de Strasbourg à 15 minutes
Tram ligne A et E, arrêt 'Hohwart'
Bus ligne 27
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 14 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface mini bureau : 166m² surface maxi bureau : 166m²