Location bureau - 1218 m²

Plateaux de bureaux à louer - Meinau/Plaine des Bouchers - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 plateaux à usage de bureaux situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, pour une surface totale disponibles de 1 218 m².Ces locaux sont au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 immeubles de bureaux en R+3 reliés ensemble par une passerelle. Un premier lot de 780 m² en RDC aux normes ERP bénéficiant d'un accès PMR - idéal pour une activité de formation. Un second lot de 438 m² en R+3.Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, à 6 km au Sud du centre-ville de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Proche des axes autoroutiers et des axes secondaires et à proximité des transports en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos par portail
Visibilité
ERP
Rampes d'accès
Alarme / Sécurité sur place
SAS d'entrée
2 blocs ascenseurs par immeuble
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blancs
Faux-plafond en dalles de fibre minérale
Éclairage LED
Chauffage/climatisation réversibles
Stores intérieurs à lamelles
Plinthes périphériques avec prises RJ45
Sanitaires H/F et PMR à chaque niveau
Restaurant inter-entreprise (RIE)
Parking à vélo avec entrée séparée

Tram lignes A et E arrêt 'Emile Mathis'
Bus lignes 7 et 27 arrêt 'Emile Mathis'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € / m2
Charges annuelles : 51.94 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois