Location bureau - 246 m²

STRASBOURG - STRASBOURG KIBITZENAU

BUREAUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE 246 M² ACCESSIBILITÉ TRAM IMMÉDIATE

Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, découvrez un plateau de bureaux situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.

Développant une surface d'environ 246 m², les locaux se composent de nombreux bureaux cloisonnés, complétés par un espace de réunion, permettant une organisation efficace des équipes.

Les espaces bénéficient d'un bon niveau de confort, notamment grâce à une climatisation réversible, ainsi qu'à la présence d'un espace cuisine dédié aux collaborateurs.

Atout rare, une terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace extérieur.

Prestations & atouts

• Dernier étage avec ascenseur
• Organisation en bureaux cloisonnés + salle de réunion
• Climatisation réversible
• Espace cuisine
• Terrasse privative
• 2 places de stationnement
• Accès immédiat au tramway

Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse privée


Bus ligne C8 : arrêt KIBITZENAU
Tram ligne C : arrêt KIBITZENAU

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 125 HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT