Location bureau - 277 m²

STRASBOURG - STRASBOURG KIBITZENAU

Bureaux à louer au sud de Strasbourg, à proximité immédiate du tram !

Dans le secteur Strasbourg Kibitzenau, 2 plateaux de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire.

Au 2ème étage, un lot de 133 m² environ, comprenant un open-space, une salle de réunion, un espace cuisine et des sanitaire privatifs avec douche. Possibilité de cloisonner l'open-space pour un ou deux bureaux supplémentaires.
Au 4ème étage, un lot de 144 m² environ, comprenant un open-space, un espace cuisine / réunion avec accès à une terrasse.

Chaque lot est équipé d'un système de climatisation réversible. Possibilité de louer en plus des places de parking en sous-sol ou extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse

Autoroute A35 : accessible en 15 min

Tram : ligne C, arrêt "Kibitzenau"
Bus : lignes C8 et 31 arrêt "Kibitzenau

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Douche(s)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 135 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT