Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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363 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 363 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Plateaux de bureaux aménagés à louer - Quartier Gare - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 890 m² divisible, situé dans le quartier Gare de Strasbourg.Ces bureaux aménagés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové. Ils sont composés de 2 lots de respectivement 650 m² et 240 m². Des places de parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien.Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en communs (train, bus et tram). Également facile d'accès via l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isolation par l'extérieur
Fenêtre double vitrage
Accès par 2 ascenseurs et 2 escaliers
Visiophone
Accueil
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisonnement selon besoin
Sol moquette en dalles ou parquet selon bureau
Murs peints blanc
Faux plafond avec luminaires
Plinthe périphérique courant fort
Prises RJ 45 selon lot
Baie de brassage selon lot
Chauffage central par pompe à chaleur
Air rafraichi
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F communs par étage et pour PMR en RDC
Terrasse selon lot
Quartier Gare
Immeuble à proximité immédiate d'un accès autoroute
Autoroute A35
A quelques pas de la Gare centrale (Train, TER, Bus, tram)
Bus lignes 2,10, H et N1, arrêt "Wilson"
Tram C arrêt "Faubourg de Saverne"
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 890 m² divisible, situé dans le quartier Gare de Strasbourg.Ces bureaux aménagés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové. Ils sont composés de 2 lots de respectivement 650 m² et 240 m². Des places de parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien.Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en communs (train, bus et tram). Également facile d'accès via l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isolation par l'extérieur
Fenêtre double vitrage
Accès par 2 ascenseurs et 2 escaliers
Visiophone
Accueil
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisonnement selon besoin
Sol moquette en dalles ou parquet selon bureau
Murs peints blanc
Faux plafond avec luminaires
Plinthe périphérique courant fort
Prises RJ 45 selon lot
Baie de brassage selon lot
Chauffage central par pompe à chaleur
Air rafraichi
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F communs par étage et pour PMR en RDC
Terrasse selon lot
Quartier Gare
Immeuble à proximité immédiate d'un accès autoroute
Autoroute A35
A quelques pas de la Gare centrale (Train, TER, Bus, tram)
Bus lignes 2,10, H et N1, arrêt "Wilson"
Tram C arrêt "Faubourg de Saverne"
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 4 | bureaux | 100 | 150 | ||
| 4 | bureaux | 139 | 150 | open space/salle de réunion, kitchenette, 4 bureaux | |
| 4 | bureaux | 124,26 | 1/0 | surface de 124,26 m² - loyer annuel ht hc de 18.639 € ht hc + charges annuelles de 6.213 € y compris tf et teom + loyer annuel parking de 1080 € ht |
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