Location bureau - 39 m²

Dernier lot de bureaux à louer dans un immeuble BBC de qualité - Quartier Cronenbourg - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot de bureaux de 39 m² environ, situé dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg.Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d'un immeuble de performance basse consommation en R+2 à usage de commerce en rez-de-chaussée.Le quartier de Cronenbourg, à l'Ouest de Strasbourg, se situe à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires et est desservi par les transports en commun (Bus G à Haut niveau de service et Bus 5, arrêt « Rieth ») qui relient le centre-ville de Strasbourg et sa gare centrale en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolation renforcée par l'extérieur
Vitrages à rupture de pont thermique
Ascenseur
Bureaux aménagés
Murs en fibres de verre peintes
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
Ventilation double flux avec récupérateur de calories
Sanitaires commun H/F par étage

BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne G, arrêt 'Hochfelden'
Proche de la Gare aux marchandises
Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT