Location bureau - 293 m²

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble indépendant en angle de rue, idéalement situé en centre-ville.Cet immeuble développe une surface totale d'environ 293 m², répartie sur 4 niveaux d'environ 58 m² chacun, avec un rez-de-chaussée à usage de commerce ou de bureaux.Caractéristiques principales :Immeuble indépendant avec double accès, dont un accès direct depuis la rue DéserteClassement ERP 5 :ERP 5 type W / commerce pour le rez-de-chausséeCode du Travail (ERT) pour les étagesLocaux entièrement en premier jour, offrant une excellente luminositéAscenseur desservant l'ensemble des niveauxSanitaires PMR à chaque niveauChauffage et climatisation réversibles avec groupe en toitureStationnement :Parkings publics à proximité immédiate : Sainte-AurélieUn immeuble fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une activité recevant du public, un siège social ou des bureaux tertiaires en coeur de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : juin 2026

Loyer annuel : 73250 € HTHC
Charges annuelles : 10255 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT