Location bureau - 97 m²

Arthur Loyd vous propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Strasbourg, rue des Francs-Bourgeois, au pied du tram.Situés au 1er étage (Entresol) avec ascenseur, d'une superficie d'environ 97 m² (88 m² loi carrez), les locaux sont entièrement accessibles PMR et bénéficient d'une très belle luminosité, grâce à leurs grandes baies vitrées en double vitrage et à leur exposition particulièrement agréable.Les bureaux se composent de :Une belle entrée, espace open space / accueil avec salle d'attente - espace réception -Un bureau fermé situé à l'angle de la rue, bénéficiant d'un beau parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond -Une cuisine attenante avec espaces de rangement -Un sanitaires privatifCes locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une start-up, une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, une association ou une activité liée au bien-être.Les points forts :Emplacement central recherché -Tramway au pied de l'immeuble -Grande luminosité et belle hauteur sous plafond -Parquet massif -Accessibilité PMR -Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Montant de la taxe foncière : 2820 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT