Location bureau - 240 m²

STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE
Local commercial / bureaux à louer – Strasbourg Tribunal – 240 m²

À proximité immédiate du Tribunal de Strasbourg, ce local commercial ou bureau de 240 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, avec vitrine sur la rue du Fossé des Treize, offrant une excellente visibilité.

Le local est livré brut de béton, avec sanitaires déjà installés, permettant un aménagement sur mesure en bureaux, showroom.
La partie avant, lumineuse, convient parfaitement à l'accueil ou aux espaces ouverts, tandis que l'arrière, plus calme, est adapté aux bureaux ou salles de réunion.

- Accompagnement du propriétaire possible pour les travaux
- Installation de climatisation possible
- Disponibilité immédiate

Surface : 240 m² – Strasbourg centre – Secteur Tribunal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A35 : accès en 10 minutes
Tram Ligne A et D : Arrêt Ancienne Synagogue / Les Halles
Bus Ligne 6 : Arrêt Tribunal Fonderie
Bus Ligne 2 / 3 / 10 / H : Arrêt Place de Pierre
Gare TGV Strasbourg : 10 minutes

Disponibilité : Immédiate
Brut de béton
Immeuble ancien
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 155 € HTHC / m2
Charges annuelles : 16 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT