Location bureau - 170 m²

STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE

Bureaux à louer – Avenue des Vosges – Strasbourg centre

À Strasbourg, Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l'arrêt de tram République, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement recherché, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Situés dans un immeuble en pierre de taille, les locaux offrent de beaux volumes et un cachet remarquable avec leurs plafonds hauts moulurés et leur belle cage d'escalier.

D'une surface totale d'environ 170 m², les bureaux se composent de :

• Six bureaux

• Une salle de réunion

• Un espace cuisine

• Une salle de bain

• Un hall d'entrée accueillant

Les locaux sont en bon état général, lumineux et fonctionnels. Leur configuration permet une installation rapide et une organisation optimale des espaces de travail.

Bureaux bien situés à Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Disponibilité : avril 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux cloisonnés
Parquet
Cuisine
Salle de réunion
Sanitaires privatif
Chauffage collectif


A4/A35 : accessible en 15 min
Tram B/C/F/E : arrêt République
Bus 10 : arrêt Lamey

Disponibilité : 2e trimestre 2026
Immeuble ancien
Locaux lumineux

Loyer annuel : 198 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT