Location bureau - 70 m²

Situé en centre ville de Strasbourg, proche du quartier Gutenberg, Rive Gauche CBRE vous propose un bureau aménagé et cloisonné en location dans un immeuble de caractère.

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble raccordé à la fibre optique
Bureaux aménagés et cloisonnés x3
Open space x1
Sol parquet
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage collectif au sol
Climatisation réversible
Salle de réunion
Kitchenette
Bloc sanitaire privatif

Accessibilité :
Autoroutes A4/A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Lignes A, B, C, D et F
Bureau de Poste à 500 mètres
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1559 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT