Location bureau - 233 m²

Opportunité au Centre ville de Strasbourg! Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bureaux contemporain.
A proximité de toutes les commodités et services.

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès sécurisé
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaire
Chauffage électrique
Câblage informatique
Placards
Sanitaires H/F dans les communs
Places de parking extérieur et en sous-sol disponibles.

Accessibilité :
Autoroute A4/A35
Gare TGV Strasbourg à 6 min en voiture
ou 10 min en transport en commun
Tram lignes A et D
Bus lignes C3, C6 et N1
Aéroport de Strasbourg Entzheim à 21 min en voiture


Disponibilité : Immédiate selon les lots

Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT