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460 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location bureau - 460 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
STRASBOURG CENTRE - QUARTIER GARE- BUREAUX A LOUER L'AVANCEE - REF OLBUR2535713
A LOUER : Au sein d'un immeuble parfaitement bien situé au Centre-Ville de STRASBOURG : Différents lots à usage de bureaux, d'une surface de 234 m² PCI situés en R+2, 140 m² PCI, ou encore 86 m² PCI situés en rdc plain-pied.
L'immeuble est rénové, accessible PMR, et il est situé à proximité immédiate de la Gare.
Les bureaux sont climatisés, fibrés, disposant d'un point d'eau selon les lots, et doubles sanitaires privatifs. Accès sécurisé, arcs à vélo dans la cour, places de parking en sous-sol réservées pour les bureaux. Emplacement exceptionnel. Disponibilité à la location.
En plein coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG, l'immeuble l'AVANCEE, se composant de surfaces en RDC et des BUREAUX de grand standing en étage. Il bénéficie de places de PARKING privatives en sous-sol. Les BUREAUX en étages sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR. L'immeuble bénéficie d'un emplacement optimal, à proximité immédiate de la GARE TGV de STRASBOURG et proche de nombreuses commodités, RESTAURANTS, CRECHE, salle de sport et du CENTRE - COMMERCIAL Les Halles.
Accès autoroutier immédiat par les autoroutes :
A4/A35 sortie GARE/Les Halles/Centre-Ville.
Desserte par les transports en commun:
Tram Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne" à deux pas
les Bus lignes 4 et 6, arrêt "Pont de Paris"
ligne 71, arrêt "Les Halles"
lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson" à 1 minute
ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de Service) Ligne G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations et planifiez votre visite dès à présent !
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 4 - 6 - 71 - 2 - 10 et BHNS |
| Tramway | Ligne C - Arrêt Faubourg de Saverne |
| Desserte routière | A4/A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Enseignes à proximité | Centre Commercial LES HALLES |
| Environnement de proximité | Centre-Ville |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage avec stores |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | Moquette neuf |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) deux double |
| Autre élément bureau | Batiment raccordé à la fibre optique |
| Autre élément bureau | arrivée et évacuation d'eau pour installation d'une kitchenette |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 86 m² | N.C | 0 | Lot 0-48-1 |
| 140 m² | N.C | 0 | Lot 0-46-3 |
| 234 m² | N.C | 2 | Lot 2-48-2 |
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