MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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1 110 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location bureau - 1110 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
STRASBOURG CENTRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ventilation double-flux
Climatisation réversible
Faux plafond en dalles
Luminaires encastrés
Parkings en souterrain dans l'immeuble
2 blocs sanitaires privatifs
Sol : dalles moquette
Autoroute A35
Gare à 5 min
Aéroport à 20min
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur : 2
Immeuble récent
Locaux décloisonnés
Nbre Parkings sous-sol : 30
Loyer annuel : 175 HTHC / m2
Charges annuelles : 41 HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14362
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
À louer Rue du Faubourg de Saverne - PROX GARE
Idéalement situé à Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique :
Gare de Strasbourg à seulement 2 minutes à pied, accès autoroutier immédiat (sortie à 2 minutes),tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute).
Aménagement modulable, possibilité de repenser intégralement la configuration selon vos besoins, sanitaires privatifs
30 places de stationnement disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Ce bien combine visibilité, accessibilité et confort, offrant des conditions de travail optimales pour vos collaborateurs et clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ventilation double-flux
Climatisation réversible
Faux plafond en dalles
Luminaires encastrés
Parkings en souterrain dans l'immeuble
2 blocs sanitaires privatifs
Sol : dalles moquette
Autoroute A35
Gare à 5 min
Aéroport à 20min
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur : 2
Immeuble récent
Locaux décloisonnés
Nbre Parkings sous-sol : 30
Loyer annuel : 175 HTHC / m2
Charges annuelles : 41 HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14362
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | surface (en m2) | loyer annuel (/ht/hc) | disponibilité |
| 48 - lot 2 | 2e | 234 | 175 | 01/04/2026 |
| 46 - lot 3 | 3e | 519 | 175 | 01/07/2026 |
| 46 - lot 4 | 4e | 357 | 175 | immédiat |
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