Location bureau - 810 m²

Rive Gauche CBRE vous propose une opportunité à Strasbourg.
Visibilité maximale et emplacement stratégique : 810 m² de bureaux disponibles en location sur la très fréquentée avenue de Colmar à Strasbourg.

Située au sud de Strasbourg, l'Avenue de Colmar est l'un des axes les plus stratégiques et fréquentés de la ville. Elle offre un cadre idéal pour l'installation de vos bureaux, avec une excellente visibilité, accessibilité et un environnement professionnel dynamique.

Ce secteur bénéficie d'un maillage exceptionnel en transports :

• Tramway : lignes A et E à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville, les quartiers d'affaires et les institutions européennes.
• Gare de Strasbourg : à environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram, pour vos déplacements régionaux, nationaux et internationaux.
• Aéroport de Strasbourg-Entzheim : accessible en 20 minutes en voiture, idéal pour les déplacements professionnels en France et à l'étranger.
• Réseau routier : accès rapide aux autoroutes A35 et A4, facilitant les liaisons vers l'Allemagne, le reste de l'Alsace et les grandes métropoles régionales.

L'Avenue de Colmar constitue ainsi une adresse stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux bien connectés, au sein d'un secteur en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de standing
Ascenseurs
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage
Murs peints
Faux-plafond
Climatisation réversible
Salle de réunion
Local archive
Cuisine
Sanitaires privatifs H/F
Parking sous-sol: 13 places
Parking extérieur: 2 places

Accessibilité :
Autoroute A35 avec accès à 5 minutes
Gare TGV Strasbourg à 17 min en voiture ou 19 minutes en transports en commun
Tram lignes A et E
Bus lignes 40, 57 et N2
Aéroport de Strasbourg Entzheim à 19 minutes en voiture


Disponibilité : Nous consulter

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %