Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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218 m²
HT HC
Location bureau - 218 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Visite virtuelle disponible! Nouvelle disponibilité dans le quartier Archipel 2 à Strasbourg. Rive Gauche CBRE vous propose une surface de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf, Le MBIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureaux d'une surface utile brute locative de 3 774,2 m² environ (au stade du PC).
Certification BREEAM niveau Excellent
Règlementation RT 2012
Code du travail
PLU M3
Accès PMR
Escalier de secours désenfumé par skydome
Ascenseurs x2
Plateaux de bureaux
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux-plafond acoustique avec luminaires
Ventilation double flux
Chauffage et rafraîchissement par système VRV 4 tubes
Sous-station raccordé au chauffage urbain de la ville
Sanitaires H/F en commun
Accessibilité :
Autoroutes A4/A35
Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus lignes 50 et 60
Tram lignes B et E
Bus ligne H
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
surface mini bureau : 218.13m² surface maxi bureau : 218.13m²
Implantez votre activité dans le quartier d'Archipel, le pôle d'affaires international de Strasbourg.
Depuis 2016, l'Archipel symbolise la modernité à Strasbourg. Sur 4 hectares, il offre près de 45 000 m² de bureaux haut de gamme, à proximité des Institutions Européennes. Ce quartier combine vie professionnelle et qualité de vie avec logements, commerces, services, hôtel, théâtre et équipements sportifs, créant un écosystème équilibré.
Situé entre le Parlement Européen, des grandes entreprises (PUMA, Crédit Mutuel, SII) et les bâtiments administratifs de la région Grand Est, l'Archipel bénéficie d'une accessibilité optimale via tramway, bus et axes routiers majeurs.
Après le succès de sa première phase de développement, le quartier poursuit son attractivité et s'impose comme une adresse de référence pour les entreprises nationales et internationales souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, dynamique et connecté au coeur de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureaux d'une surface utile brute locative de 3 774,2 m² environ (au stade du PC).
Certification BREEAM niveau Excellent
Règlementation RT 2012
Code du travail
PLU M3
Accès PMR
Escalier de secours désenfumé par skydome
Ascenseurs x2
Plateaux de bureaux
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux-plafond acoustique avec luminaires
Ventilation double flux
Chauffage et rafraîchissement par système VRV 4 tubes
Sous-station raccordé au chauffage urbain de la ville
Sanitaires H/F en commun
Accessibilité :
Autoroutes A4/A35
Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus lignes 50 et 60
Tram lignes B et E
Bus ligne H
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
surface mini bureau : 218.13m² surface maxi bureau : 218.13m²
| bâtiment | type | étage | surface | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| 1 | bureaux | 6ème étage | 218,13 | 220 € ht/hc/m²/an | 48.2 € | immédiate |
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