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8 660 m² divisible dès 468 m²
HT HC
CRISCO - Location bureau - 8660 m²
Sèvres (92310)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à louer - Sèvres
Immeuble CRISCO
Découvrez à Sèvres une opportunité immobilière exceptionnelle pour les entrepreneurs visionnaires et les dirigeants d'entreprises en quête d'un espace de travail à la hauteur de leurs ambitions. Nous vous proposons des bureaux à louer, s'étendant sur une surface impressionnante de 8 659 m², divisibles à partir de 468 m², offrant une flexibilité inégalée pour modeler votre environnement selon vos besoins spécifiques. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale, à proximité des grands axes de communication, garantissant une accessibilité optimale pour vos employés, clients et partenaires. Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre moderne et fonctionnel, pensé pour maximiser la productivité, avec des espaces lumineux et bien agencés qui favorisent la collaboration et la créativité. En choisissant cet espace, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un environnement de travail qui inspire et motive. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre qui allie fonctionnalité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux à Sèvres. Avec "CW", votre partenaire immobilier de confiance, vous avez l'assurance de bénéficier d'un service personnalisé et d'un accompagnement de qualité pour faire de votre projet immobilier une réussite.
Impôt Foncier : 40,51 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Montant de la prime d'assurance valeur 2024 : 1,38 euros HT/m²/an Loyer : R2/R3 de crisco Uno à 200 euros/m²/an HT/HC jusqu'au 31/12/2026
Prestations :
Accessibilité:
Tram Musée de Sèvres (T2) à 8 mn à pied
Bus Lignes 169-171-179-426
Accès routier A13-N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CRISCO
Découvrez à Sèvres une opportunité immobilière exceptionnelle pour les entrepreneurs visionnaires et les dirigeants d'entreprises en quête d'un espace de travail à la hauteur de leurs ambitions. Nous vous proposons des bureaux à louer, s'étendant sur une surface impressionnante de 8 659 m², divisibles à partir de 468 m², offrant une flexibilité inégalée pour modeler votre environnement selon vos besoins spécifiques. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale, à proximité des grands axes de communication, garantissant une accessibilité optimale pour vos employés, clients et partenaires. Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre moderne et fonctionnel, pensé pour maximiser la productivité, avec des espaces lumineux et bien agencés qui favorisent la collaboration et la créativité. En choisissant cet espace, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un environnement de travail qui inspire et motive. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre qui allie fonctionnalité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux à Sèvres. Avec "CW", votre partenaire immobilier de confiance, vous avez l'assurance de bénéficier d'un service personnalisé et d'un accompagnement de qualité pour faire de votre projet immobilier une réussite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 121,9 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 8 | Bureaux | 607,9 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 601,7 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 609,5 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 607,7 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 607,9 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 607,9 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 603,5 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 608,2 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 603,6 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 481,2 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 471,8 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 486 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 468,4 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 16,7 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 8 | Bureaux | 627,6 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 666,6 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 94,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 40,51 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Montant de la prime d'assurance valeur 2024 : 1,38 euros HT/m²/an Loyer : R2/R3 de crisco Uno à 200 euros/m²/an HT/HC jusqu'au 31/12/2026
Prestations :
- Immeuble entièrement restructuré proposant des plateaux de bureaux neufs
- Restauration
- 2 halls d'entrée avec hôtesse
- Trame : 1.35 m
- HSP : 2.47 m
- Capacitaire : 1p/10 m²
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC/GTB
- Faux plancher technique
- Faux plafonds avec éclairage Led et détecteur de présence
- RIE voisin au 11 Grande Rue (soit <1min) : 330 couverts en 2 rotations
- 2 cafétérias, RIE au 11 Grande Rue (capacité de 330 couverts en 2 rotations)
- Ascenseur / Monte charge
- PC sécurité 24h/24h
- Contrôle d'accès Ext. et Int.
- Accès PMR
- Auditorium 63 places totalement équipé
- Fitness totalement équipé
- Conciergerie
- Espace bien être
- Business center
- Auditorium : 63 places
- Connection Wifi
- Local à vélos
- 30 places motos
- Locaux rénovés
- HSP :2,47 m
- Faux plancher technique
- Faux plafonds neufs avec éclairage Led et détecteur de présence
- Climatisation par ventilo-convecteurs
Accessibilité:
Tram Musée de Sèvres (T2) à 8 mn à pied
Bus Lignes 169-171-179-426
Accès routier A13-N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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