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1 262 m² divisible dès 36 m²
HT HC
LES PORTES DE SEVRES - Location bureau - 1262 m²
Sèvres (92310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble LES PORTES DE SEVRES
A proximité du Tram et du métro "Pont de Sèvres", IMMPROVE vous propose à la location des bureaux avec vue sur la Seine au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Les parties communes ont été rénovées et modernisées. Elles disposent d'une terrasse ainsi que de douches et vestiaires.
Impôt Foncier : 45,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges bureaux : hors fluide et assurance . Taxe stationnement : 2,79 euros/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Pont de Sèvres (9) à 700 m
Tramway Tramway 2 : Musée de Sèvres à 400 m
Métro Pont de Sèvres (15 à venir)
Route N10 et N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du Tram et du métro "Pont de Sèvres", IMMPROVE vous propose à la location des bureaux avec vue sur la Seine au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Les parties communes ont été rénovées et modernisées. Elles disposent d'une terrasse ainsi que de douches et vestiaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 877 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 55,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 349 | 1er septembre 2025 | 215 m²/an HT HC | 55,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 36 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 55,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 50 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 45,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges bureaux : hors fluide et assurance . Taxe stationnement : 2,79 euros/U/an
Prestations :
- Immeuble moderne et BREAM in USE
- Accès sécurisés
- Accueil venant de faire l'objet d'une rénovation
- Superviseur
- Accès sécurisé par badge/ interphone
- Triple batterie d'ascenseur
- Double vitrage
- Climatisation
- Parkings en sous-sol
- RIE à proximité
- Douches communes et vestiaires en cours de rénovation
- Terrasse commune au RDC
- Parking vélo (2 raques)
- Parkings disponibles
- Fibre optique
- Capacitaire de 100 pers/niveau
- Aménagement flexible
- Convecteurs électriques
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- HSP de dalle à dalle de 2m90 / HSP du plancher technique au faux plafond de 2m48
- Profondeur plateau de 18 m
- Chauffage
- Surface RDC : 36 m²
Accessibilité:
Metro Pont de Sèvres (9) à 700 m
Tramway Tramway 2 : Musée de Sèvres à 400 m
Métro Pont de Sèvres (15 à venir)
Route N10 et N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Musée de Sèvres288m (4min à pied)2
- Pont de Sèvres775m (12min à pied)15S15O
- Pont de Sèvres865m (13min à pied)9
- Brimborion1km (15min à pied)2
- Bellevue1.1km (16min à pied)N
- Sèvres-Rive-Gauche1.2km (17min à pied)N
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