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6 409 m² divisible dès 51 m²
HT HC
WEST PARK - Location bureau - 6409 m²
Serris (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux à Louer - Westpark
Immeuble WEST PARK
Situé au coeur de Serris, West Park propose des bureaux exceptionnels certifiés ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiments C, D et F, assurant une conformité totale avec les normes de sécurité et d'accessibilité les plus strictes. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, nos espaces sont conçus pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes. Nos installations comprennent une voirie lourde pour un accès facilité aux livraisons et une construction de qualité supérieure conforme à la RT 2012.
Chez West Park, nous vous offrons plus qu'un simple espace de bureau. Avec des surfaces divisibles à partir de 134 m² jusqu'à 11 822 m², nos bureaux sont parfaits pour accueillir des entreprises de toutes tailles, des startups dynamiques aux grandes corporations cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Profitez de loyers compétitifs et d'options de personnalisation qui transformeront votre espace de travail en un véritable hub de productivité et de créativité.
Le parc mets à disposition des bureaux ERP sur les 2 premiers étages des immeubles du parc.
Pour plus d'informations et découvrir comment West Park peut servir les besoins spécifiques de votre entreprise, contactez dès aujourd'hui Alban Crous. Prenez rendez-vous pour une visite .
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : à partir de 1200 euros Prix de vente parking : 10 000 euros/place en extérieur 15 000 euros/place en sous-sol
Prestations :
Accessibilité:
RER Marne la Vallée (RER A)
Accès routier A4-A1-A5-A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble WEST PARK
Situé au coeur de Serris, West Park propose des bureaux exceptionnels certifiés ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiments C, D et F, assurant une conformité totale avec les normes de sécurité et d'accessibilité les plus strictes. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, nos espaces sont conçus pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes. Nos installations comprennent une voirie lourde pour un accès facilité aux livraisons et une construction de qualité supérieure conforme à la RT 2012.
Chez West Park, nous vous offrons plus qu'un simple espace de bureau. Avec des surfaces divisibles à partir de 134 m² jusqu'à 11 822 m², nos bureaux sont parfaits pour accueillir des entreprises de toutes tailles, des startups dynamiques aux grandes corporations cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Profitez de loyers compétitifs et d'options de personnalisation qui transformeront votre espace de travail en un véritable hub de productivité et de créativité.
Le parc mets à disposition des bureaux ERP sur les 2 premiers étages des immeubles du parc.
Pour plus d'informations et découvrir comment West Park peut servir les besoins spécifiques de votre entreprise, contactez dès aujourd'hui Alban Crous. Prenez rendez-vous pour une visite .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 184,86 | 250 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E101 | Bureaux | 184,86 | 250 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 174,64 | 250 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E103 | Bureaux | 174,64 | 250 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 193,78 | 250 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E202 | Bureaux | 193,78 | 250 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 188,05 | 250 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E204 | Bureaux | 188,05 | 250 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 136,04 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E301 | Bureaux | 136,04 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 143,41 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E303 | Bureaux | 143,41 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 127,7 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule E304 | Bureaux | 127,7 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Restaurant | 352,43 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Restaurant | 88,16 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 1172,18 | 200 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1172,18 | 200 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 972,08 | 250 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 972,08 | 250 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Commerce | 679,26 | 240 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule F000-C | Bureaux | 679,26 | 240 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 573,52 | 220 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule F200-A | Bureaux | 573,52 | 220 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Commerce | 260,78 | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Commerce | 245,69 | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Commerce | 247,61 | 250 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule C002 | Commerce | 247,61 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 74,8 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule C-101 PL4 | Bureaux | 74,8 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 58,03 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule C-102 PL4 | Bureaux | 58,03 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 94,14 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule D-101 PL1 | Bureaux | 94,14 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 50,95 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule D-101 PL2 | Bureaux | 50,95 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 302,65 | 240 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule D102 | Bureaux | 302,65 | 240 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 88,44 | 300 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule D-102 PL3 | Bureaux | 88,44 | 300 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : à partir de 1200 euros Prix de vente parking : 10 000 euros/place en extérieur 15 000 euros/place en sous-sol
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Programme neuf
- Site clos et portail motorisé
- Voirie lourde pour accès livraison
- Construction béton - RT 2012
- Bureaux en ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiment C, D et F
- Surface RDC : 1873,93 m²
Accessibilité:
RER Marne la Vallée (RER A)
Accès routier A4-A1-A5-A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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