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810 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 810 m²
Serris (77700)
Publiée : Il y a 16 jours
SERRIS - VAL D'EUROPE | LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - 810 M²
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent de 810 m², situé à Serris À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du secteur Val d'Europe, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité.
Cet ensemble immobilier moderne comprend 466 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² d'accueil et 306 m² de bureaux à l'étage.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutres, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un dallage adapté aux activités professionnelles.
Les bureaux, lumineux et aménagés en open space, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le site est clos et sécurisé, avec portail électrique et accès poids lourds.
12 places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 12,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jussieu (2228)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent de 810 m², situé à Serris À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du secteur Val d'Europe, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité.
Cet ensemble immobilier moderne comprend 466 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² d'accueil et 306 m² de bureaux à l'étage.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutres, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un dallage adapté aux activités professionnelles.
Les bureaux, lumineux et aménagés en open space, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le site est clos et sécurisé, avec portail électrique et accès poids lourds.
12 places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 306 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 466 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Accueil | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 810 | Immédiate | 121,6 m²/an HT HC | 5,81 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Portail coulissant
- Portillon d'accès piétons
- Site clos et sécurisé
- Rez de chaussée :
- Accueil
- Carrelage
- Sanitaire PMR
- Charge au sol 3 T/ m²
- Porte sectionnelle électrique
- Dimensions : 3m50(L) x 3m50(H)
- Aérotherme Gaz
- Etage :
- Bureaux en open space
- Faux plafond
- Parquet
- Pavé LED
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Surface RDC : 504 m²
Accessibilité:
Bus Jussieu (2228)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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