Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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200 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bâtiment de bureaux d'environ 200 m2 - A louer à SEMOY
A l'est d'Orléans à Semoy, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment indépendant d'environ 200 m2 . L' ensemble est configuré :
Au RDC, entrée, 3 bureaux, un salle de réunion, une kitchenette, un local archives, un local technique/informatique (pré-installation d'une baie), un sanitaire double dont un PMR et une douche.
A l'étage, 2 bureaux, un open-space, un local technique et un double sanitaire.
6 stationnements et une place PMR.
Impôt Foncier : 3065 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 17,5 euros HT/m2/an comprenant l'entretien des espaces verts, toiture, l'eau (compteur défalquant), assurance bâtiment et le cas échéant les frais de gestion technique.
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'est d'Orléans à Semoy, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment indépendant d'environ 200 m2 . L' ensemble est configuré :
Au RDC, entrée, 3 bureaux, un salle de réunion, une kitchenette, un local archives, un local technique/informatique (pré-installation d'une baie), un sanitaire double dont un PMR et une douche.
A l'étage, 2 bureaux, un open-space, un local technique et un double sanitaire.
6 stationnements et une place PMR.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 16 novembre 2026 | 132 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 100 | 16 novembre 2026 | 132 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3065 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 17,5 euros HT/m2/an comprenant l'entretien des espaces verts, toiture, l'eau (compteur défalquant), assurance bâtiment et le cas échéant les frais de gestion technique.
Prestations :
- Accès indépendant pour les deux niveaux
- Un compteur électrique par niveau
- Chauffage par convecteurs électriques
- Menuiseries double vitrage / volets électriques
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Locaux au rez-de-chaussée accessibles au PMR
- Site clôturé / portail
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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