Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 499 m² divisible dès 58 m²
HT HC
Location bureau - 1499 m²
Semoy (45400)
Publiée : Il y a 3 mois
1 498 m2 divisibles à partir de 58,30 m2 de bureaux à louer - SEMOY
Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir :
Au rez-de-chaussée :
-529,22 m2
-58,3 m2
En R+1 :
-323,47 m2
Au 1er étage :
-154,76 m2
- 95,03 m2
-85,26 m2
- 252,81 m2
Sanitaires dans les communs.
Aire de stationnements.
Impôt Foncier : 11,18 €/par m2/an en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir :
Au rez-de-chaussée :
-529,22 m2
-58,3 m2
En R+1 :
-323,47 m2
Au 1er étage :
-154,76 m2
- 95,03 m2
-85,26 m2
- 252,81 m2
Sanitaires dans les communs.
Aire de stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 D | Bureaux | 154,76 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9 | |
| 1 | Bureaux | 252,81 | Immédiate | 110 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9 | |
| 1 | Bureaux | 95,03 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9 | |
| 1 | Bureaux | 85,26 | Immédiate | 110 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9 | |
| RDC + 1 | Bureaux | 323,47 | Immédiate | 110 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9 | |
| RDC | Bureaux | 529,22 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9 | |
| RDC | Bureaux | 58,3 | Immédiate | 110 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9 |
Impôt Foncier : 11,18 €/par m2/an en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.
Prestations :
- Climatisation réversible collective
- Surface RDC : 587,52 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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