Location bureau - 214 m²

BUREAUX EN ZFU
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 213,4 m² à Sarcelles, situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), à seulement deux pas du tramway.

Profitez également des avantages fiscaux attractifs liés à la ZFU, idéals pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine évolution.
Dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Entièrement remis à neuf, ils offrent un cadre de travail moderne et confortable.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble restructuré en bon état
• Accès sécurisé par badge
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Accès et Ascenseur PMR
• Parties communes rénovées
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Locaux rénovés et lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Décloisonnement possible

Accessibilité:

Bus 268 270 368
Tramway T5
SNCF rer d
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr