Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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545 m² divisible dès 23 m²
HT HC
Location bureau - 545 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
LOCATION BUREAUX SANTE ST NAZAIRE PARKING
A Saint Nazaire, au coeur du Centre Ville, Arthur Loyd vous propose à la location dans un immeuble indépendant de 6 niveaux des bureaux /Cabinets de consultations au sein d'un Pôle de Santé Pluridisciplinaire bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié Place des Martyrs.
Ces surfaces à destination des activités Médicales, Paramédicales et Santé & Bien-être offrent des surfaces modulables de 1799 m2, divisibles à partir de 17 m2, aux normes PMR, avec ascenseur , sécurisé et respectueux de l'environnement.
L'aménagement de ce secteur offre une mixité «résidentielle-tertiaire» pour un cadre de travail optimal.
Depuis 2014, la Ville de St Nazaire s'est engagée à la redynamisation du centre-ville : elle réorganise l'hyper-centre de manière durable notamment autour d'une
Forte attractivité en menant les actions suivants :
- Construire un centre-ville marchand, moderne et attractif
. En faire un lieu de vie et de services diversifiés
. Implanter ou repositionner des équipements structurants : rénovation des Halles, création d'un campus numérique ...
. Proposer des lieux de convivialité sécurisés et animés
. Renforcer la présence du végétal
. Garantir une aisance d'accès et de déplacement : aménagements du plan vélo, jalonnement piéton ...
. Accroître la population étudiante : accueil du campus CESI, ouverture de la nouvelle école des Beaux-Arts,
arrivée de l' école polytechnique féminine ...
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Saint Nazaire, au coeur du Centre Ville, Arthur Loyd vous propose à la location dans un immeuble indépendant de 6 niveaux des bureaux /Cabinets de consultations au sein d'un Pôle de Santé Pluridisciplinaire bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié Place des Martyrs.
Ces surfaces à destination des activités Médicales, Paramédicales et Santé & Bien-être offrent des surfaces modulables de 1799 m2, divisibles à partir de 17 m2, aux normes PMR, avec ascenseur , sécurisé et respectueux de l'environnement.
L'aménagement de ce secteur offre une mixité «résidentielle-tertiaire» pour un cadre de travail optimal.
Depuis 2014, la Ville de St Nazaire s'est engagée à la redynamisation du centre-ville : elle réorganise l'hyper-centre de manière durable notamment autour d'une
Forte attractivité en menant les actions suivants :
- Construire un centre-ville marchand, moderne et attractif
. En faire un lieu de vie et de services diversifiés
. Implanter ou repositionner des équipements structurants : rénovation des Halles, création d'un campus numérique ...
. Proposer des lieux de convivialité sécurisés et animés
. Renforcer la présence du végétal
. Garantir une aisance d'accès et de déplacement : aménagements du plan vélo, jalonnement piéton ...
. Accroître la population étudiante : accueil du campus CESI, ouverture de la nouvelle école des Beaux-Arts,
arrivée de l' école polytechnique féminine ...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 94,01 | Nous consulter | 190 HT/HC/m²/an | 4700,61 an HT | ProfessionnelILAT |
| 5 | Bureaux | 54,08 | Nous consulter | 190 HT/HC/m²/an | 2704,05 an HT | ProfessionnelILAT |
| 5 | Bureaux | 40,91 | Nous consulter | 190 HT/HC/m²/an | 2045,63 an HT | ProfessionnelILAT |
| 5 | Bureaux | 36,69 | Nous consulter | 228 HT/HC/m²/an | 1834,54 an HT | ProfessionnelILAT |
| 5 | Bureaux | 30,29 | Nous consulter | 228 HT/HC/m²/an | 1514,37 an HT | ProfessionnelILAT |
| 5 | Bureaux | 27,82 | Nous consulter | 228 HT/HC/m²/an | 1391 an HT | ProfessionnelILAT |
| 4 | Bureaux | 76,05 | Nous consulter | 190 HT/HC/m²/an | 3802,71 an HT | ProfessionnelILAT |
| 4 | Bureaux | 68,31 | Nous consulter | 190 HT/HC/m²/an | 3415,4 an HT | ProfessionnelILAT |
| 4 | Bureaux | 34,86 | Nous consulter | 228 HT/HC/m²/an | 1742,88 an HT | ProfessionnelILAT |
| 4 | Bureaux | 32,15 | Nous consulter | 237,11 HT/HC/m²/an | 1607,32 an HT | ProfessionnelILAT |
| 4 | Bureaux | 26,48 | Nous consulter | 228 HT/HC/m²/an | 1323,94 an HT | ProfessionnelILAT |
| 4 | Bureaux | 23,48 | Nous consulter | 227,98 HT/HC/m²/an | 1378,17 an HT | ProfessionnelILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Différentes surfaces neuves et aménagées sont disponibles à la location, divisibles à partir de 18 m2 aux normes PMR avec ascenseur :
- 13 places de stationnement privatif disponible à la location pour les praticiens
- Espaces d'attente et sanitaires communs, une salle de détente/réunion mutualisée.
- Aménagements :
- sol lino, murs peints, luminaires faux -plafond, RJ45, sous-compteur individuel pour électricité
- ERP : 5ème catégorie
- Services inclus ; Accueil, animation du Pôle, communication auprès de la patientèle, charges comprises : Eau, chauffage collectif (climatisation réversible), maintenance, hôtesse d'accueil,
- Parking visiteurs 1H gratuite de 200 places en face du bâtiment
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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