L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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10 409 m² divisible dès 186 m²
HT HC
Location bureau - 10409 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration.
A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
En bordure de l'autoroute A104 (Francilienne) et de la nationale 34 et, proche de l'Autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Impôt Foncier : 20,06 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,58 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne
Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34
Bus Bus Navette et Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
En bordure de l'autoroute A104 (Francilienne) et de la nationale 34 et, proche de l'Autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 556 | 95 m²/an HT HC | 25 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 509 | 95 m²/an HT HC | 25 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1D | Bureaux | 750 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 29,5 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 556 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 734 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 528 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 453 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C3-05 | Activités | 981 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 21,4 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 192 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 414 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C3-06 | Activités | 606 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 21,4 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1587 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 21,4 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1139 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 566 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 331 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 214 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 832 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C2-02 | Activités | 1046 | 95 m²/an HT HC | 22,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 40,8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 40,8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,06 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,58 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Gardien
- Parking
- Surface RDC : 6145 m²
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne
Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34
Bus Bus Navette et Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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